5 най-красиви замъци във Франция

Последна актуализация на 22 юли 2019 г. във Франция, История 2 Коментари

Въпреки че думата chateau най-често се превежда като замък на английски, тя най-често означава дворец или имение на френски език. Например, известният Шато де Версай не прилича на замък, затова на английски е известен като Версайския дворец. Още по-объркващо е фактът, че най-известният замък във Франция се нарича Palais des Papes, разположен в Авиньон.

Във Франция има хиляди замъци, вариращи от руини до сложни имения. Някои от най-посещаваните френски замъци включват тези, разположени в южната част на Франция и в долината на Лоара, предпочитани за ренесансовия си стил на архитектура.

Вижте също

5. Шато де Шантили

Разположен само на 40 километра (25 мили) северно от Париж, Шато де Шантили и цялото му очарование се отразява върху околния му ров. Построен през 1560 г., Шантили представя цял пакет разкошни стаи, изящна художествена галерия, разкошни градини и впечатляващи конюшни. Обиколка на интериора разкрива богато украсените стаи с техните изящни полилеи, богато украсени дърворезби, мебели и произведения на изкуството. Задължително е да се види колекцията от картини и книжни илюминации в Musée Condé, една от най-добрите художествени галерии във Франция. Разходка около площадката води посетителите през официалните градини, проектирани с красиви павилиони, скулптури и фонтани. Замъкът е с изглед към състезателната писта Гранд конюшни и Шантили, която е била използвана като място за сцената на пистата във филма за Джеймс Бонд „Поглед към убийството“.

4. Шато де Пьерфондс

Често използван като обстановка за няколко телевизионни предавания, Chateau de Pierrefonds се откроява като приказен замък, кацнал на хълм с гледка към живописно село. Първоначално построен през XII век, Пиерфондс е обсаден по-късно през 1617 г. от военния секретар, кардинал Ришельо, когато неговият собственик се присъединява към политическа партия, противопоставяща се на крал Луи XIII. Оставен разрушен от войските на Ришельо, замъкът остава в руини в продължение на два века, докато Наполеон Бонапарт не реши да поеме проекта за възстановяването му през средата на 1800-те. Въпреки че Наполеон надстроява Pierrefonds в далеч по-голямо имение, просторните стаи бяха оставени необзаведени. Въпреки това посетителите все още могат да оценят великолепието му, когато разгледат очарователния мост, двора, кулите, коридорите, параклиса и котловините, както и подземната крипта, която съдържа останките на няколко френски крале.

3. Шато де Шамон

Разположен в долината на Лоара, Chateau de Chaumont може да се похвали с история, която е малко жива като забележителния си външен вид. Замъкът е построен за пръв път през 1465 г. върху останките на крепост от 10 век, за да бъде разрушен скоро след като крал Луи XI открива, че неговият собственик Пиер д'Амбоаз се е замесил в бунт срещу краля. След като била възстановена няколко десетилетия по-късно, прословутата съпруга на крал Хенри II, Катрин де Медичи, закупила Шамон и често забавлявала тук известни хора като астролога Нострадамус. След това замъкът преминава през различни стопани през вековете, докато накрая е дарен през 1938 г. на френското правителство. Днес посетителите могат да обиколят замъка, за да видят елегантния му интериор, градини, разкошни конюшни и живописна гледка към река Лоара и околностите.

2. Шато де Шамбор Обиколки и дейности

Разположен също в долината на Лоара, Chamoau Chambord е лесно разпознаваем по забележителните си размери и дизайн. Смятан за един от най-добрите образци на френската ренесансова архитектура, Шато Шамбор е построен през 16-ти век като ловно отстъпление за крал Франсоа I. В този грандиозен замък от 440 стаи и 300 камини, Chambord представя много поразителни характеристики като двойната си спирала стълбище и сложен покрив на комини, куполи, фронтони и кули, наподобяващи силует на града. Околният Чармонд е атрактивен ров и резерват за диви стени, който приютява дива свиня и елен.

1. Обиколки и дейности от Шато де Версай

Като един от най-известните замъци във Франция, Версайският замък привлича повече от 3 милиона посетители годишно. Този великолепен дворец е построен за първи път през 1624 г. като ловен дом за крал Луи XIII, а по-късно е разширен, за да стане резиденция на френското кралско семейство. Множеството зашеметяващи характеристики на двореца включват Залата на огледалата, коридор, облицован със седемнадесет огледални арки. В спалнята на кралицата посетителите могат да видят скрита врата, през която Мари Антионет избяга по време на март във Версай. Със своите седем салона и боядисани тавани Гранд апартамент на крал Луи XVI е гледка. Задължително трябва да се видят официалните градини на двореца с площ от 250 акра, които са проектирани в геометричен модел на дървета, цветя и пътеки.

Френски замък за продажба

Живеенето на мечтата за притежаване на голяма, грандиозна и историческа сграда в много страни често може да бъде малко трудно за реализиране. Не е така, Франция. Почти всеки отдел има своя дял от налагането на замък, покрит с кула, доминиращ над пейзажа, ако вече не хората. От отдавна забравени манастирски къщи до най-големите монашески и светски дворци, френският замък предлага визия за мистика и романтика, която може би по-солидно отбранителните английски замъци не могат да се докоснат.

$config[ads_text5] not found

Защо да купуваме френски Шато?

В момента големите имения предлагат превъзходна стойност на парите в сравнение с други престижни имоти по целия свят. Разполагайки с декари земя, езера, стопански постройки и собствени просторни етажни пространства, замъкът дава възможност и място да избере как да живее и работи. Като вземем за пример цифрата от 1 милион евро, замъкът, който струва това, ще надмине в реално изражение върху недвижимите имоти, предлагани от други луксозни и престижни имоти на същата цена. На много места плащате точно за това - местоположение - и без съмнение ще се шегувате с други подобни имоти за най-добър изглед. Френският замък предлага рядката възможност да гледате от прозореца си и да оглеждате не земя, а ваша собствена.

Увеличението на разполагаемия доход и свободата на пътуване между страните гарантира силен интерес от закупуване на такъв имот за семеен дом или туристически бизнес - може би за риболов, конно училище, лов, спорт на открито, разходки или гледане на диви животни. Приказната част от френския замък също е една от основните му атракции, особено за сватби или настаняване в хотел. Каква булка не би искала да се омъжи в древен параклис, окъпан от мека светлина, струяща през витражите си, след което се оттегли през тревата към главната сграда с богато украсената си украса на фона на големия ден и звуците на историята, отекващи от него стени?

Много такива имоти имат и съществуващи приходи от производството на дървен материал или вино.

$config[ads_text6] not found

Видове френски замъци

Ако търсите френски замък за продажба, било то за удоволствие или бизнес, ние имаме много красиви имоти, от които да избирате с цени от приблизително 300 000 EUR до над 20 милиона EUR. Тези имоти приемат много форми - от по-малки лоджис и имения до укрепени ферми и огромни величествени домове, обхващащи много хектар земя с гори, езера, къщи за гости и стопански постройки.

Шато, поради размерите и историята си, обикновено има над 1 хектар земя - обикновено това е много повече, дори и при по-ниски бюджетни примери. Въпреки че има ограничена доставка на френски замъци, които са готови за продажба във всеки даден момент, вероятно има голямо разнообразие. Може да пожелаете да си купите голяма сграда с малко земя, за да изкарате парите си по-далеч. Или може да искате да купите по-малък имот в стил Logis, но да използвате земята за коне, лов или дива природа. Въпреки това, има много примери за шато за продажба на пазара с голяма площ и няколко десетки хектара, но те са разбираемо по-скъпи, но не прекалено много. 1 милион евро лесно могат да ви купят 500 м2 площ на няколко нива плюс 20 хектара земя.

Независимо дали замъкът датира от 10-ти или 20-ти век, той ще има собствен стил и история на украса. Някои от тях могат да бъдат смесица от стилове от различни периоди, тъй като модата и наличието на средства на собственика се променят. Другите замъци изглежда не са се променили, тъй като са били построени. Много от тях са построени в началото на 19 век, тъй като Франция става по-доминираща и богата. Има прилики между имотите в това, че най-вероятно ще намерите оригинални функции като каменна камина, паркет, корнизи и резби, изпъстрени около стаите.

$config[ads_text7] not found

Къде да купя френски замък за продажба

Френският замък за продажба обхваща всички състояния на опазване. От черупките без прозорци, изискващи цялостно обновяване, до онези, които изискват частично декориране, до безупречните великолепни буржоазни домове от 19 век, сумата, която ще трябва да похарчите, ще зависи от това колко работа сте готови да поемете. Като големи имоти, реновирането може да бъде много скъпо и отнема много време, но не е необходимо да бъде извън бюджета на повечето сериозни купувачи, ако се планира правилно. Обикновено, за да стигнете до обитаема сграда, ще трябва да похарчите около 500 000 евро, независимо дали решите да ремонтирате или да купите вече реновиран пример.

Очевидно е, че колкото повече харчите, за да започнете, толкова по-голям ще бъдете придобитите замък, стопански постройки и земя. Макар и не винаги да е вярно, като повечето неща, обикновено в началото е разумен съвет да похарчите повече, за да си купите добър пример, отколкото да харчите пари за създаването му. С други думи, по-добре е да оставите предишния собственик да използва парите и времето си!

Нашето портфолио включва голям избор на френски замъци за продажба в много райони на Франция. Долината на Лоара и близките отдели предлагат особено добри инвестиционни възможности за купувача на имота на замъка и ние имаме над 30 примера само в Индре и Луара, Лоар и Шер, Индре, Мейн и Луара и Сена и Марн. Други добри „популации“ съществуват в парижките департаменти и югоизточните, югозападните и североизточните райони на Франция. Пазарът е забележително флуиден под 1, 5 милиона евро, като много желаните имоти се сменят в рамките на седмици след като бъдат предложени за продажба. Това се сравнява благоприятно с други пазари за престиж по отношение на „пазарни времена“.

$config[ads_text8] not found

Ръководство за френския процес на купуване

1. Подписване на споразумението (Compris)
При намирането на имот, който искате да закупите, ще трябва да договорите условията, цената и условията на продажбата със собственика. Следващата стъпка, след като сте съгласни, е да подпишете предварителния договор (Compromis de Vente). Това е правен документ и след десет дни ще бъде задължителен и за двете страни. Правилата се сменят често във Франция и е най-добре да се консултирате с вашия нотариус за това кога започва този период. По принцип съставът ще бъде подписан във Франция с агента. Вариантите могат да бъдат включени в състава, например Acte (клауза) може да се добави, ако името или имената, които ще продължат по нотариалния акт, не са финализирани. Ако ще е необходима ипотека за закупуване на имота, подробностите за това, включително името на ипотечното дружество, трябва да се съдържат в обложката.

2. Плащане на депозита
Като цяло депозитът ще бъде 10% от договорената покупна цена. Това обикновено се плаща на нотариуса. Има изключения от това, ако агентът притежава карт професия, е свързан и напълно регистриран, тогава можете да ги платите, но не предавайте депозита на никой друг. Ако по някаква причина покупката не премине, например, ако пишете на нотариуса и на агента, че не желаете да продължите с покупката, преди договорът да е обвързващ (в рамките на седем дни след подписване на състава), тогава депозитът ви ще бъде възстановен. Това би се прилагало и ако условие не беше изпълнено или кметът или SAFER (правителствена агенция, която има право на първа покупка на повечето селски имоти, които излизат на пазара във Франция), могат да задължат купувача да отстъпи. Ако решите след седемдневния период на охлаждане да не желаете да завършите покупката и да изтеглите от продажбата, ще загубите депозита си. Ако обаче продавачът се изтегли от продажбата, тогава ще получите обратно депозита си плюс същата сума от доставчика.

$config[ads_text9] not found

3. При завършване
Като цяло ще отнеме около два или три месеца, за да завършите покупката. През това време остатъкът от парите за покупка трябва да се внесе в сметката на нотариуса, това трябва да стане много преди датата на завършване. Нотариусът ще подготви документите, ще провери дали актът за продажба (Acte de Vente) е в ред и дали законното заглавие е готово да бъде подписано. Възможно е някой да подпише от ваше име, ако им предоставите пълномощно. В този момент може да ви бъде полезен преводач, ако вашият френски не е много добър и много нотариуси ще ви предложат (или настояват), че устен преводач е с вас.

ВАЖНО - Отказ от отговорност:
Счита се, че цялата предоставена информация е актуална и предоставена безплатно. Не може да се поема отговорност за достоверността на направената информация и изявления, тъй като това е получено от трети страни. Винаги ви препоръчваме да вземете правни съвети от напълно квалифициран адвокат или нотариус, преди да купите имот в чужбина.